يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
برای باز هزارم، مالیات درآمد دولت نیست:
بر اساس متن لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، دولت در سال آینده ۵۰۰ هزار میلیارد تومان مالیات بیشتر از سال ۱۴۰۳ از شهروندان دریافت می‌کند و حقوق ورودی گمرکی هم ۸۵ درصد افزایش خواهد یافت. کما اینکه در سال جاری یعنی سال ۱۴۰۳ که بودجه آن را دولت رئیسی تدوین کرده بود هم به نسبت سال پیش درآمدهای مالیاتی ۵۰ درصد رشد داشت، یعنی به بیان ساده ظرف دو سال، دو دولت متفاوت، از جناح‌های سیاسی متفاوت، رقم مالیات‌ستانی از شهروندارن را تا دو برابر افزایش داده اند!
کد خبر: ۳۹۶۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۶
رسانه در بودجه ۱۴۰۴:
در کلیات منتشر شده لایحه بودجه ۱۴۰۴ در دو بخش «آموزش، پژوهش و فرهنگ» و «عوارض و مالیات» به مقولات حول محور «رسانه» توجه شده است. در لایحه بودجه، به مجامع مطبوعاتی با رویکرد رسانه‌ای نوین توجه شده، در امتداد بارورسازی مقوله جنگ نرم فرهنگی است که هر روز، به ابزار‌هایی مدرن مجهز شده و لازم است تا در این بخش، حمایت‌های گسترده‌ای از زیرساخت‌ها و فعالان این حوزه صورت بگیرد. همچنین توجه لایحه به بخش سواد رسانه‌ای که یکی از الزامات فرهنگی اجتناب‌ناپذیر دوره کنونی است، مباهات‌آفرین است. در بند اول بخش «ث» شناسه بودجه‌ای ۷۰۱۱۲ تبصره ۸ لایحه بودجه که به آموزش، پژوهش و فرهنگ اختصاص دارد، صراحتا آمده است که ماده ۷۶ قانون برنامه هفتم پیشرفت و در راستای ارتقای اخلاق و فرهنگ اسلامی و همچنین ترویج فرهنگ ایثار و شهادت، حمایت از تحکیم خانواده و جمعیت و رفع موانع رشد و شکوفایی بانوان اقدامات زیر انجام می‌شود. در لایحه بودجه ۱۴۰۴ معافیت‌های مالیاتی رسانه‌ها مدنظر قرار گرفته شده و بر مبنای آن، فعالیت‌های رسانه‌ای دارای مجوز از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی، از معافیت مالیاتی مستقیم برخوردار خواهند شد. این مهم در بخش «ث» شناسه بودجه‌ای ۷۰۱۱۲ بخش عوارض و مالیات آمده با این صراحت ذکر شده است.
کد خبر: ۳۹۶۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۵
لایحه بودجه ۶۴۰۰ هزار میلیارد تومانی:
پیش از ارسال لایحه بودجه به مجلس، دولت هر سال بخشنامه‌ای منتشر می‌کند که در آن رویکردها و راهبردهای اصلی بودجه‌ریزی برای سال آینده مشخص می‌شود. این بخشنامه شامل رویکردهای اصلی بودجه‌ریزی و راهبردهای کلان در لایحه بودجه سال آینده است.در بخشنامه بودجه ۱۴۰۴، کاهش فشار مالیاتی بر اقشار متوسط و افزایش درآمدهای مالیاتی از طریق هوشمندسازی سیستم مالیاتی و مقابله با فرار مالیاتی از مهم‌ترین اهداف است.همچنین طبق برنامه هفتم، قرار است سهم مالیات از تولید ناخالص داخلی تا پایان این برنامه به ۱۰ درصد برسد که برای تحقق این هدف، اصلاحاتی مانند ساماندهی معافیت‌ها و تغییر نرخ‌های مالیاتی ضروری است.به منظور حمایت از اقشار متوسط نیز، معافیت مالیاتی حقوق و دستمزد دو برابر و معافیت مالیاتی مشاغل سه برابر پیش‌بینی شده است.
کد خبر: ۳۹۶۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۲
تعیین و ابلاغ مالیات خودروهای لوکس:
انواع خودروی سواری و وانت دوکابین که قیمت روز آنها بیش از ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است، نسبت به مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات سالانه خودرو به نرخ یک درصد می‌شوند.
کد خبر: ۳۹۴۴۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۸
مطالبه مالیات از خانه‌های لوکس:
تصویبنامه هیات وزیران در خصوص آیین نامه اجرایی بند ع تبصره ۶ ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور ابلاغ شد. موضوع این تصویب نامه مطالبه مالیات از زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، خانه‌های مجلل (لوکس) (اعم از مستغلات، آپارتمان و ویلا) و باغ ویلا‌ها به ارزش بیش از ۲۰ میلیارد تومان می‌باشد.
کد خبر: ۳۹۰۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۵
چرا اصلاح ساختاری بودجه در لایحه ۱۴۰۲ رخ نداد؟
نگاهی به بودجه شرکت‌های دولتی در لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد عملکرد این شرکت‌ها با آنچه در بودجه از سوددهی ذکر می‌شود فاصله معناداری دارد (برای مثال تعداد شرکت‌های زیان‌ده در بودجه سال ۱۴۰۱ تنها ۲۵ شرکت ذکر شد، اما عملکرد ۶ ماهه سال جاری نشان از زیان‌دهی ۱۵۶ شرکت داشته). درواقع و در ایام نگارش بودجه، شرکت‌های دولتی با هر نیتی عملکرد خود را سودده یا سر‌به‌سر نشان داده و به‌عبارتی سعی در کوچک‌سازی عملکرد زیان‌ده خود دارند که نتیجه آن خطای محاسباتی در میان مسئولان دولتی و سایر افراد دخیل است که موجب زیان سنگین این شرکت‌ها در پایان سال مالی می‌گردد که باید از محل منابع عمومی تامین شود حال‌آنکه این مبالغ می‌توانست در محل‌های ضروری و در راستای اهداف توسعه‌ای و حمایتی هزینه گردد.
کد خبر: ۳۸۶۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸
هر کارمند سالانه ۹ میلیون تومان مالیات می‌پردازد؛
مهدی موحدی بکنظر رییس مرکز برنامه‌ریزی مالیاتی سازمان امور مالیاتی بیان داشته است که هر کارمند سالانه ۹ میلیون تومان مالیات می‌پردازد، آیا جامعه می‌پذیرد طلافروش و پزشک سالانه ۲.۵ میلیون مالیات بدهد؟ باید به ایشان گفت، نه نمی‌پذیرد، اما سوال اینجاست که آیا کارمند ریسک تولید دارد؟ چرا شما که تا به این حد دغدغه مالیات ستانی عادلانه را دارید، بشکل آنلاین مالیات بر مصرف یا مالیات بر درآمد را از هر تراکنش کسر نمی‌کنید؟ چرا آنقدر دستوری برخورد می‌کنید که همه اهالی بازار و اقتصاد، از شما گریزانند؟ منتظر توضیحات شخص شما هستیم، جناب موحدی بکنظر.
کد خبر: ۳۸۵۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۱
نجات تهران با دست فرمان تورنتو؛
شهرداری تهران برای نجات پایتخت نشینان از بحران قیمت مسکن و ناتوانی در خرید خانه مصرفی وارد بیراهه سیاستی شده است؛ به این معنا که به جای استفاده از مدل صحیح و اثرگذار برای تنظیم بازار مسکن، در نقش یک بنگاه بزرگ مسکن سازی ظاهر شده است. کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکونی توسط شهرداری و با مشارکت یک نهاد دولتی چند روز پیش در حالی به زمین خورد که صاحب‌نظران ارشد شهری معتقدند تنظیم بازار مسکن نه با مداخله مستقیم در مسکن سازی توسط نهاد‌های دولتی و شبه دولتی، بلکه با استفاده از ابزار‌هایی مثل عوارض که در اختیار مدیریت شهری قرار دارد، میسر است. مسوولیت شهرداری؛ مسکن سازی یا تنظیم بازار ملک؟ سه صاحبنظر ارشد شهری پاسخ میدهند.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
مالیات بر خانه‌های لوکس؛
سازمان امور مالیاتی بجای راه اندازی پنجره واحد متمرکز بر حساب‌های بانکی، مکانیزم‌های تشویقی و مواردی همانند در اقدامی ناشیانه، اقدام به تهدید شهروندان به توقیف اموال کرده است. تهدیدی که می‌توان تا سر حد ایجاد عوارض امنیتی پیش رود. آیا ریاست محترم سازمان امور مالیاتی از این اقدامات آگاه است؟ آیا وزیر محترم اقتصاد این نوع برخورد‌ها را می‌پسندند؟
کد خبر: ۳۸۱۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۲
عملکرد سازمان امور مالیاتی؛
پایگاه تحلیلی خبری شعار سال، بار‌ها و بار‌ها در قبل در خصوص ناکارآمدی و ایرادات طرح مالیات بر خانه‌های خالی و طرح مالیات بر خانه‌های لوکس، هشدار داده بود. بار‌ها، محمودزاده وزارت راه و شهرسازی را مورد نقد و بحث گرفته بود. اما وقتی عقل سازمانی در حد کافی در سازمانی خاص رشد نکرده باشد، خروجی می‌شود هیجان سالاری و تصویب طرح‌هایی که نه تنها دردی را دوا نمی‌کند، بلکه پیامد‌های آن بشدت از خود طرح مخرب‌تر است. گزارش عملکرد دو ماهه سازمان مالیاتی در سال جاری نشان می‌دهد که در این مدت، فقط ۲۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان از خانه‌های گران قیمت وصول مالیات شده است. در قیاسی مع الفارق، آدم یا مستند‌های راز بقا و گذر هیجانی گله‌های گاو‌های وحشی از عرض رودخانه‌های مملو از تمساح و محوریت پذیری زور و هیجان و ترس در کنار نبود عقل می‌افتاد (البته در قیاسی مع الفارق).
کد خبر: ۳۸۰۱۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
آغاز موج سوم مهاجرت از پایتخت؛
تشنج نرخ‌ها در بازار اجاره مسکن۱۴۰۱ موج سوم مهاجرت از پایتخت طی این دوره - بحران تور ملکی- را رقم زد.
کد خبر: ۳۷۸۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
آشفته بازار قیمت و کیفیت مسکن در ایران؛
طبق آمار انتشار یافته توسط سازمان آمار، اجاره مسکن در حدود نیمی از درآمد ایرانیان را می‌بلعد و در مقابل، هزینه مسکن در ایران، دو برابر متوسط جهانی است. این بازار احمقانه چرا نباید سامان پذیر گردد؟ کدام مسئول یا مسئولین کارنابلدی را متولی کار گذاشته ایم که حقوق می‌گیرد و ویترین چنی می‌کند و باکی از مشکلات مردم ندارد؟ دادگاهی کردن وزرای مسکن و شهرسازی ادوار در جمهوری اسلامی ایران در گام دوم انقلاب را خواستاریم.
کد خبر: ۳۷۸۷۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
سیاست‌های اشتباه در بازار اجاره مسکن؛
سیاست انحرافی برای تنظیم بازار اجاره که پارسال، هم نتیجه عکس داد و هم مستاجران مشمول حمایت، از آن محروم ماندند، مجددا تکرار می‌شود. ۲۰ بانک عامل مکلف شدند امسال ۴۰هزار میلیارد تومان «وام ودیعه اجاره» بپردازند. بررسی‌ها نشان می‌دهد این تسهیلات نه تنها «هزینه ماهانه مستاجرها» را کم نمی‌کند که به خاطر نوع تامین اعتبار آن -پول‌پاشی- تورم بیشتر را دامن خواهد زد.
کد خبر: ۳۷۷۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۹
تصویر فقر مسکن در ایران؛
سید هادی موسوی نیک، مدیر دفتر مطالعات رفاه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: مسکن مقرون به صرفه که به عنوان معیار درنظر گرفته می‌شود، در مقایسه با دیگر کشورها در برخی استان ها وضعیت حادتر است و بالغ بر ۸۰ درصد خانوار مستاجر در تهران سهم هزینه مسکن‌شان از سبد هزینه خانوار، بیش از ۳۰ درصد است. خانوارهای ایرانی نجیبانه از هزینه‌های دیگر زندگی می‌کاهند تا هزینه مسکن را تامین کنند که تا حدی اجتناب‌ناپذیرتر از سایر هزینه هاست. خانواده‌ها حتی از هزینه غذا و کالای اساسی می‌زنند تا بهای مسکن را تامین کنند.
کد خبر: ۳۷۷۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۸
گزارش سازمان برنامه؛
طرح خانه‌سازی دولتی با عنوان «یک میلیون مسکن در سال» مطابق یک آسیب‌شناسی رسمی، نه تنها ضامن «تامین مسکن ارزان برای کم‌درآمدها» نیست که ۹ تهدید را متوجه اقتصاد، بازار مسکن، شرایط اجتماعی کشور و محیط زیست خواهد کرد. بازوی پژوهشی سازمان برنامه و بودجه با بررسی طرح «مسکن میلیونی» درباره تبعات «تمرکز صرف بر ساخت مسکن بدون توجه به ظرفیت خالی بازار ملک و جنس تقاضا» هشدار داد. این بررسی، عاقبت «تولید مسکن در شهر‌های اقماری فاقد خدمات» را احداث یکسری خوابگاه فاقد جذابیت سکونتی می‌داند و دو راهکار جایگزین را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۷۶۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۵
۲۰۰ میلیون عایدی مالیات از خانه‌های لوکس؛
از ابتدا تاکید کردیم که دنباله گیری طرح‌های نمایشی سه ضربه به کشور می‌زند. وقت نظام اداری و اجرایی را می‌گیرد. بدلیل ناقص بودن نیازمند اجرا و اعمال طرح‌های ترمیمی است. محکوم به بن بست رسیدگی و شکست و واگشت به نقطه شروع است. آیا برای طراحان و مجریان این برنامه‌ها نباید انتظار تعریف جرم داشت؟ مالیات ستانی تابع رویه‌های خاص و ضمانت‌های اجرایی ویزه بوده که متاسفانه کمترین حساسیتی بدان وجود ندارد. ۲۰۰ میلیون تومان عایدی مالیات از خانه‌های لوکس، یعنی چه!
کد خبر: ۳۷۵۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۳
در جلسه علنی تصویب شد؛
با نوعی حساب سرانگشتی می‌توان دریافت که فرهنگیان و پزشکان فعال در مناطق محروم عموما دارای دریافتی متعارف و بعضا غیر مشمول مالیات می‌باشند. انگشت شمار پزشکانی وجود دارند که در این مناطق، دریافتی‌های بسیار خاص کسب می‌کنند. سوال اینجاست که چرا باید اقدام به تصویب معافیت مالیاتی برای آنان نمود. منتقدین بحث افزایش انگیزه و تمایل به تداوم خدمت در این مناطق را مطرح کرده بودند. با وجود تمامی این مباحث، نمایندگان مجلس شورای اسلامی با معافیت مالیاتی فرهنگیان و پزشکان مناطق محروم مخالفت کردند.
کد خبر: ۳۷۴۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۵
بازار مسکن؛
طبق آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های مختلف ازجمله موتور جست‌وجوی ملک‌رادار، شیپور و دیوار، درحال حاضر نسبت اجاره به خرید در آگهی‌های کل شهر تهران حدود ۱۴.۲ درصد است. یعنی رهن کامل یک واحد مسکونی معادل ۱۴.۲ درصد از کل قیمت آن واحد مسکونی است. بالاترین مقدار این عدد در منطقه ۲۰ با ۱۷.۲ درصد بوده و پس از آن، مناطق ۲۲ و ۱۱ به ترتیب با ۱۶.۹ و ۱۶.۱ درصد، دوم و سوم هستند.
کد خبر: ۳۶۹۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۱
جلسه هیات دولت؛
هیات دولت آیین نامه اجرایی ثبت و تکمیل اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه‌های اجرایی در سامانه جامع اموال دستگاه‌های اجرایی (سادا) را تصویب کرد.
کد خبر: ۳۶۷۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۲
تولید یک‌میلیون مسکن در سال؛
یک ماه پس از ثبت‌نام از متقاضیان خانه‌های دولتی در طرح موسوم به «تولید یک‌میلیون مسکن در سال»، اطلاعات به‌دست‌آمده، حاکی است: به دلیل آنچه «محدودیت تامین زمین» عنوان شده، فقط در ۱۷ استان، امکان ثبت‌نام برقرار است. دولت در بیش از نیمی از شهرها، نتوانسته زمین تامین کند. تازه در همان استان‌های مجاز به ثبت‌نام نیز عمده جانمایی‌ها در شهر‌های جدید است. ملاکان حقوقی، مالک اصلی زمین‌های داخل شهرها هستند و، چون «احتکار ملک» هیچ هزینه‌ای ندارد، زمین واگذار نمی‌کنند.
کد خبر: ۳۶۵۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۵